２０１４年、お施主さんの友達からの相談です。（実話２）

・木造２階建て住宅（４５坪）で、４面共ガルバリウム鋼板貼りの普通の住宅と、
・外溝工事で、２ｍの高さの擁壁が全長２０メートル

住宅の予算： ４５坪×７０万円（坪単価）＝３１５０万円､
擁壁の予算： ３５０万円 　

総合計： ３，５００万円の予算です‥（現実的な値段です）

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住宅、４５坪×１００万円（坪単価）＝４５００万円、擁壁一式＝５００万円 、
総合計５０００万円（税別）の見積りが出てきました。

こちらも土木のお仕事をされているお父さんの友人の建設会社１社・匿名で頼んだところ、べら棒に高い見積りが出て来ました。

見積りを建築会社に御願いする時に、銀行からの融資は３５００万円が限度
で、それ以上の金額が出ても無理だよ‥。　

と再三言っておいたのだが‥、   お施主さんは怒っていた。
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今回は、建築設計士が６０枚程図面を書いての見積もりだったのですが‥

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なぜ、高い見積りになったのか
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彼は工務店から仕事をもらっているヒモ付き設計士だったからです。

彼は工務店が損をするようなアドバイスはしません。
工務店から仕事がもらえなくなりますから

※ 地元の建設会社の名誉の為に書きますが、この実話1・2は三重県内の建設会社ではありません。