設計料について

面談の時 無料
手付金として 20万円+消費税‥(手付金振込み後、第1案の作成にかかります)
設計監理契約時 設計監理料の20% +消費税‥(設計監理契約後、第1案の改良案、気に入らなければ第2案、第3案‥へと打合わせが進みます)
建築模型完成時 設計監理料の20% +消費税
実施設計の完了時 設計監理料の20% +消費税
工事の中間時 設計監理料の10% +消費税
工事の中間時 設計監理料の10% +消費税
工事の竣工時 残りの金額  +消費税

※設計監理料のお支払いは一括ではなく、各段階ごと(歩合に応じて)のお支払いをお願いしています。
※設計監理料の内訳としては、設計料が約70%、監理料が約30%となります。

お支払い条件について

※消費税は別途必要になります。
※確認申請及び完了検査等にかかる印紙は別途必要になります。
※鉄骨造及び鉄筋コンクリート造等、構造計算が必要な場合は構造計算料(外注)が別途必要になります。
※外溝工事等が有る場合、その難易度により、工事費の5%~10%の別途経費が必要になります。

デザイン性のある戸建て住宅・新築の場合

総工事費 設計監理費
1500万円未満 一律180万円
~2000万円 一律200万円
~3000万円 10%
~4000万円 10%
~5000万円 9%
~6000万円 9%
~7000万円 8.5%
~8000万円 8%
~9000万円 7.5%
~1億円 7%

設計監理料について

住宅の増改築・リフォームの場合

総工事費 設計監理費
~200万円 15%
~400万円 13%
~600万円 12%
~800万円 11%
~1000万円 10%
1000万円以上 10%

設計監理料は建築主にとって、とても気になるところだと思います。
皆様もお給料を貰って生活が成り立っているように、設計事務所でも設計監理料で生活が成り立っています。
設計監理料とは:人件費+事務所運営に当たる経費+技術経費+(消費税)です。

若山設計に依頼する金額的なメリット

  • 指定のユニットバスは中間業者を通さず、工場から直接原価で納品します。
  • 東邦液化ガスの床暖房を使用した場合、原価で納品します。
  • 都市ガスを使わず、東邦液化ガスのプロパンガスを使った場合、24型の湯沸器及び住宅内の配管工事費は無料にさせます。

※これらの合計で、最低でも120万円以上は、お値打ちになると思います。

また、お施主さんと打ち合わせの上、図面を50枚前後書き、その中に全ての使用材料・ランク・大きさ・メーカーの品番等を全て網羅させ、同じ条件の下で、建築会社に見積もりをしてもらい、1番お値打ちな建設会社に決定することで、お施主さんに最大限の利益をもたらす事が出来ます。

もちろん、工事監理は、若山建築設計がしっかりします。